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<title>代表者ブログ</title>
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<title>空き家バンクとは？自治体の制度と売却・活用の使い方を解説</title>
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使わない空き家の活用先を探す方へ、空き家バンクの仕組み・登録の流れ・売却や賃貸との使い分けを解説
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<link>https://nagoya-baikyaku.jp/blog/detail/20260826122025/</link>
<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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<title>住みながら家を売るには？内覧や引っ越しの段取りを徹底解説</title>
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今の家に住んだまま売りたい方へ、内覧の対応・生活感の見せ方・引っ越し時期の調整のコツを解説
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<link>https://nagoya-baikyaku.jp/blog/detail/20260826121902/</link>
<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売却の決済・引き渡しとは？当日の流れと必要書類を解説</title>
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売却の最終段階を控えた方へ、決済・引き渡し当日の流れ・必要書類・登記・鍵の受け渡しを分かりやすく解説
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<link>https://nagoya-baikyaku.jp/blog/detail/20260826121742/</link>
<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売買契約の流れとは？重要事項説明で確認することを解説</title>
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初めて不動産を売る方へ、売買契約までの流れ・重要事項説明・契約書で売主が確認すべき点を解説
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<link>https://nagoya-baikyaku.jp/blog/detail/20260826121622/</link>
<pubDate>Sat, 17 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売買の手付金とは？相場と違約金の仕組みを分かりやすく解説</title>
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売買契約の手付金が不安な方へ、手付金の相場・手付解除・違約金の仕組みと契約時の注意点を解説
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<link>https://nagoya-baikyaku.jp/blog/detail/20260826121501/</link>
<pubDate>Fri, 16 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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<title>契約不適合責任とは？売主が負う責任と免責の実際を徹底解説</title>
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家を売る前に責任が心配な方へ、契約不適合責任の内容・告知・免責特約・トラブルを防ぐ方法を解説
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<link>https://nagoya-baikyaku.jp/blog/detail/20260826121339/</link>
<pubDate>Thu, 15 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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<title>家が売れないときの値下げタイミングは？下げ方の正解を解説</title>
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売り出したのに反応がない方へ、値下げの見極め時期・下げ幅・小刻みに下げない理由を分かりやすく解説
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<link>https://nagoya-baikyaku.jp/blog/detail/20260826121217/</link>
<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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<title>内覧で好印象を与えるコツとは？売却を決める準備を徹底解説</title>
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内覧の対応に不安がある方へ、掃除・においや明るさ・当日の受け答えなど成約につながる準備を解説
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<link>https://nagoya-baikyaku.jp/blog/detail/20260826121046/</link>
<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産の囲い込みとは？売却が長引く仕組みと見抜き方を解説</title>
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売却がなぜか進まない方へ、囲い込みの仕組み・レインズ登録・見抜き方と防ぐための確認方法を解説
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<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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<title>媒介契約はどれを選ぶ？専属専任・専任・一般の違いを徹底解説</title>
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不動産会社と契約する方へ、専属専任・専任・一般媒介の違い・報告義務・向いているケースを比較して解説
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<pubDate>Sun, 11 Oct 2026 07:00:00 +0900</pubDate>
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