不動産売却は愛知県、名古屋市の名古屋市不動産売却相談センター | 代表者ブログ

親から引き継いだ実家が、気づけば誰も住まない空き家になっていた。売るほどでもない気がするけれど、放っておくのも不安。「空き家バンクって聞いたことがあるけど、どういう制度なんだろう」「登録す…

住み替えや資金の都合で、今の家に住んだまま売りたい。でも正直なところ、「生活しながら内覧なんてできるの？」「部屋が生活感だらけで印象が悪くならない？」「引っ越しは売れてからでいいの？」と不…

売買契約を終え、いよいよ最終段階の決済・引き渡し。ここまで来ると安心しがちですが、正直なところ当日の流れを知らない方は多いです。「決済って何をするの？」「お金はいつ、どうやって振り込まれる…

買主が見つかり、いよいよ売買契約へ。でも正直なところ、初めて家を売る方にとっては「契約って当日いきなり進むの？」「重要事項説明で何を確認すればいいの？」「売主も何か準備するものがあるの？」…

買主が決まり、いよいよ売買契約。そこで登場するのが手付金です。正直なところ、初めて家を売る方の多くが「手付金っていくらもらえるの？」「もし相手が買うのをやめたら返さないといけない？」「逆に…

家を売った後になって、買主から「床下にシロアリの被害があった」「雨漏りしていた」と連絡が来たらどうなるのか。売主として、正直なところこれが一番こわい部分ではないでしょうか。知らなかった不具…

売り出して1か月、2か月と過ぎても問い合わせが来ない。内覧はあるのに申し込みまで進まない。正直なところ、この時期がいちばん不安で、頭に浮かぶのは「そろそろ値下げしたほうがいいのか？」という問…

売り出したマンションや戸建てに、いよいよ内覧の予約が入った。うれしい反面、正直なところ「何をどこまで準備すればいいのか分からない」という声はとても多いです。掃除はどこまで必要なのか。売主は…

不動産を売りに出したのに、なぜか買主が見つからない。内覧の連絡もほとんど来ない。そんなとき、「もしかして囲い込みでは」と不安になる方がいます。「囲い込みって何なのか」「自分の物件も対象にな…

不動産を売ると決めて会社に相談すると、必ず「媒介契約」を結ぶことになります。そのとき、専属専任・専任・一般という三つの種類から選ぶよう求められます。「どれを選べばいいのか」「専任にすると囲…