不動産売却は愛知県、名古屋市の名古屋市不動産売却相談センター | 代表者ブログ

借りている土地の上に、自分の家が建っている。住み替えや相続をきっかけに「この家を売りたい」と思ったとき、多くの方が最初にぶつかるのが「地主さんの許可はいるのか」「そもそも買い手がつくのか」…

先代から引き継いだ土地に、他人の家が建っている。あるいは、自分の家は自分のものだが、土地は毎月地代を払って借りている。名古屋市内でも、戦後の借地契約がそのまま続いている一帯は珍しくありませ…

「実家の空き家を解体したいけれど、いくらかかるのか見当がつかない」。名古屋市で親から相続した古い家をお持ちの方から、よく届く相談です。老朽化が進んで危ない。売るにも建物が邪魔になる。でも解…

「不動産を売ったけれど、確定申告っているの？」。名古屋市で家や土地を売却した方から、この時期になると必ず届く質問です。会社員でふだん申告はしていない。利益が出たのかどうかもよく分からない。…

「長年住んだ家を売るけれど、利益が出たら税金が心配」。名古屋市でマイホームの売却を考える方から、よく届く相談です。買ったときより高く売れそうだ。でも譲渡所得税がどれだけかかるのか分からない…

「家や土地を売ったら、税金でいくら持っていかれるのか」。名古屋市で不動産の売却を考え始めた方が、真っ先に不安になるのがここです。売却代金がまるまる手元に残るわけではない。でも計算方法が難し…

「親が認知症になると、実家が売れなくなる」。この話を耳にして、名古屋市内で不安を抱える方が増えています。今はまだ元気。でも80歳を過ぎて物忘れが目立ってきた。もし判断能力が落ちたら、施設費用…

「親がまだ元気なうちに、実家のことを整理しておきたい。でも本人名義の家は、認知症になったら売れなくなると聞いた」。名古屋市で親御さんと同居、あるいは近くに住む方から、こうした声が年々増えて…

「実家を子どもに引き継ぐなら、生前に贈与したほうがいいのか。それとも自分が亡くなってから相続で渡すほうが得なのか」。名古屋市内で親御さんの住まいをお持ちの方から、最近とくに増えている相談で…

相続した実家の名義を、そのままにしていませんか。「いつか手続きすればいい」と思っているうちに、ルールが変わりました。2024年4月から相続登記が義務になったのです。放置すると過料がかかると聞いた…